APPARTEMENT, MAISON A VILLAZ

APPARTEMENT, MAISON À VILLAZ

  
 

◾ACHETER OU VENDRE UN BIEN IMMOBILIER À VILLAZ

 
La commune de Villaz est située dans le Pays de Fillière au pied du massif du Parmelan en Haute-Savoie. Ce village urbain est implanté à 10km au Nord-Est de l'agglomération annécienne et bénéficie d'une localisation privilégiée, à la fois proche de la ville et des accès routiers mais gardant tout de même son charme rural.
Depuis le 1er Janvier 2017, Villaz a adhéré à la communauté de communes du Grand Annecy. Cette commune indépendante compte plus de 3500 habitants, appelés les "villazois" ou les "villazoises", avec une superficie de 1527 hectares !
Au centre de Villaz, vous pourrez découvrir la très belle église au style gothique de la nativité de la vierge datant du 16ème siècle. 
 

 

◾Villaz, UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

 
Idéalement situé à 20 minutes du centre-ville historique d'Annecy, la commune de Villaz se situe aux portes de l'agglomération annécienne, sur l'axe Annecy-Genève. Les habitants de Villaz sont principalement des personnes travaillant à proximité des agglomérations annécienne ou genevoise.
Elle bénéficie d'un cadre géographique favorable et de qualité, à proximité d'axes routiers (A40-A41) qui la rende aisément accessible. 
De plus, vous bénéficiez d'une facilité d'accès au réseau de transports en commun Sibra. 5 à 6 navettes des lignes 81 et 82  parcourent quotidiennement et 10 arrêts de la commune.
 
 

◾VillAz, ECRIN DE VERDURE PRÉSERVÉ 

 
Villaz est une commune très prisée pour son cadre de vie privilégié. C'est l'occasion de profiter d'un village urbain, mais également de bénéficier de ces grands terrains qui conservent son charme rural. Entouré d'une nature champêtre où il fait bon vivre, ce secteur est l'idéal si vous recherchez la tranquillité et des trajets occasionnels dans le centre d'Annecy.
Paisible, ce village vous offre des ballades en plein air à réaliser en famille avec un cadre idyllique alliant montagne, lac et nature :
                                     - Le circuit des cascades de Villaz
                                     - Les buvettes du Parmelan
                                
De plus, la FJEP (foyer des jeunes d'éducation populaire) de Villaz et Nâves Parmelan, propose aux enfants et aux adultes, un large choix d'activités culturelles, sportives ou artistiques durant la période scolaire, notamment de la danse, du théâtre, du judo, de l'aquarelle et pleins d'autres encore !
Mais Villaz ne se limite pas à cela ! Elle propose également une salle d'escalade, un terrain foot et de tennis, ainsi qu'un parcours sportif au Varday. 
Concernant la scolarité de vos enfants, ils pourront être reçus dans l'école maternelle et élémentaire, située au coeur du village.
 
 

◾VILLAZ, UN PARCOURS IMMOBILIER MAÎTRISÉ

 
Son environnement paisible, sa notoriété et sa position géographique font de Villaz une commune périurbaine recherchée qui attire majoritairement les familles dont les revenus sont confortables.  La commune de Villaz recense plus de 3500 habitants dont l'âge médian est entre 30 et 45 ans. Plus de 60% des habitants vivent en maison et 37% en appartement.
Le prix du marché de l'immobilier à Villaz sont plus élevés que dans les communes voisines. Le prix moyen d'un appartement est de 4500€/m2 et de 5000€/m2 pour une maison.
De nombreux projets de construction sont prévus afin de développer en modernisant et rajeunissant cette commune à fort potentiel ! 
Si vous recherchez un cadre rural, proche de l'agglomération annécienne,  Villaz est le compromis parfait !
 
 

◾VILLAZ & SES BONNES ADRESSES 

 
- "L'auberge de Villaz", connue pour son cadre convivial, champêtre et ses assiettes copieuses avec un très bon rapport qualité-prix. Cette petite auberge profite d'une belle notoriété et vous offre un cadre extérieur très agréable. 
 
- La boucherie "Le p'tiou Tarry", apprécié par sa convivialité, son large choix ainsi que la qualité de ses produits. Si vous passez par Villaz, n'hésitez pas à prendre de la viande pour un BBQ entre amis et en famille !