APPARTEMENT, MAISON À SEYNOD,VIEUGY,BALMONT


APPARTEMENT, MAISON À Seynod, vieugy, balmont

 
 

◾ACHETER OU VENDRE UN BIEN IMMOBILIER À SEYNOD, VIEUGY, BALMONT

 
Intégrée depuis peu à la commune nouvelle de la ville d'Annecy, la commune déléguée de Seynod offre de nombreux avantages et bénéficie d'une belle dynamique. Pour vous, nous l'avons arpentée et voici notre retour d'expérience. Avec plus de 18 646 habitants que l'on surnomme les "seynodiens", cette commune accueillante et conviviale offre un large choix d'habitation à quelques kilomètres du lac. Située en en périphérie du Sud-Ouest de la ville d'Annecy, et à proximité de la sortie d'autoroute "Seynod Sud", on apprécie instantanément l'aspect pratique de sa localisation, mais également sa convivialité. Pour ce qui est de la vie quotidienne, Seynod, en plein essor depuis plusieurs années, a su se réinventer constamment tout en conservant une vie de quartier agréable, avec son traditionnel marché du mercredi matin, ses rendez-vous culturels à l'auditorium de Seynod et ses parcs arborés, dont le Parc de la Maison de Malaz. La vue sur les montagnes de votre futur appartement ou maison est bien souvent de mise : Le Parmelan, la Tournette et bien sûr le Semnoz tout proche.
Optez pour un appartement du côté de Balmont ou de Vieugy. Plus excentrés, mais toujours à moins de 15 mn du centre d'Annecy, ces deux petits bourgs ont conservé tous les charmes de la campagne avec les avantages d'une petite ville à taille humaine. Vous trouverez encore une vie et un esprit de village, bien qu'ils se soient largement développés ces dernières années. À deux pas du Semnoz et du massif des Bauges, les randos, la luge ou le ski sont accessibles à moins de 20 minutes de voiture ! 
 
 

◾SEYNOD, VIEUGY, BALMONT : UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

 
Idéalement situé à moins de 10mn du centre-ville d'Annecy, Seynod profite de services pensés pour la famille et d'un réseau routier développé qui ne cesse d'augmenter au vue des nouvelles constructions d'appartements. Cette commune s'est agrandit pour garantir confort et praticité; on retrouve un large choix d'appartements dans le centre de Seynod mais également dans des quartiers plus modernes situés autour du centre Arcal'OZ et Val Semnoz. Vous bénéficiez d'une facilité d'accès au réseau de transports en commun Sibra, avec trois lignes de bus N° 2- 4 et 15 qui irriguent la commune de Seynod. Sa proximité avec l'échangeur de l'A41 projette la commune sur Chambéry, Genève et bien au-delà de l'agglomération. Idéal pour les frontaliers ! 
Concernant Vieugy, cette pépite campagnarde est un hameaux de paix avec la ville à proximité. Bénéficiez de la quiétude d'une vie de village avec tous les services à portée de main. Un petit paradis arborée au charme authentique et naturel où il fait bon vivre; il s'agit d'un emplacement beaucoup plus calme et résidentiel.
 
 

◾SEYNOD, VIEUGY, BALMONT : UNE IDENTITÉ ET UN ESPRIT VILLAGE

 
Le mercredi est le jour de marché où tous les producteurs de la région se réunissent pour offrir fruits et légumes frais. Plus de 280 commerces de proximité enrichissent l'offre : boulangeries, boucherie/charcuterie, poste, fleuriste, bureaux de tabac, magasin de bricolage, téléphonie... De plus, 2 hypermarchés et un supermarché complètent l'offre des petits commerces de la ville. Seynod s'affirme donc plus que jamais comme un territoire dynamique et de proximité. Pour ceux qui veulent tout, tout de suite, la galerie commerciale Val Semnoz et l'espace Arcal'Oz regorgent de grandes enseignes commerciales qui ont poussé ces dernières années sans pour autant venir perturber le paysage urbain. La commune de Seynod, égaye vos week-ends et vos soirées avec le programme culturel bien ficelé de la ville : il y a toujours un spectacle, une animation, une expo au Polyèdre ou à l'auditorium de Seynod pour vous divertir.
Concernant vos enfants, La commune de 20 000 habitants est dotée d'infrastructures scolaires et d'accueil pour les jeunes enfants, disséminées sur les différents lieux-dits. Un enseignement général, technique ou professionnel est dispensé dans les 5 lycées publics ou privés de la commune. 
 
 

◾seynod, vieugy, balmont : UN PARCOURS IMMOBILIER DYNAMIQUE 

 
Son environnement paisible, sa notoriété et sa position géographique font de Seynod une commune urbaine dynamique qui attire principalement les familles de classes sociales moyennes, les employés et les ouvriers. La commune de Seynod recense plus de 18 646 habitants dont l'âge médian est de 39 ans, 68% d'entre-eux sont propriétaires dont 55% habitent en maison et 45% en appartement. La répartition de maisons individuelles et de logements collectifs est quasiment proportionnelle ce qui favorise un marché de l'immobilier actif, dynamique avec un taux de rotation important. De plus, les prix de l'immobilier pratiqués dans l'ancien, dans la construction neuve et dans le foncier sont classés sur les standards du marché du Grand Annecy. En revanche, si vous souhaitez élargir votre recherche dans un cadre plus champêtre, Vieugy reste un secteur très prisé, les propriétés ne restent pas longtemps sur le marché immobilier et les prix pratiqués sont parmis les plus élevés de la commune.
 
 

◾SEYNOD, VIEUGY, BALMONT & SES BONNES ADRESSES : 

 
- C' Nos Terroirs, une adresse à ne pas manquer pour une consommation responsable et locale. Elle regroupe une dizaine de producteurs de Haute-Savoie dans un seule et même magasin. Situé sur la butte de Saint-Martin, ils assurent la vente directe de produits fermiers sans intermédiaire aux consommateurs. Des produits de qualité et de saison ainsi qu'une agriculture responsable au circuit court ! 
 
- La cantine Bouillon, est un lieu de convivialité pour se retrouver entre amis ou en famille et apprécier de bons petits plats concoctés dans une cuisine traditionnelle, qui plaira au plus grand nombre !
 
- La Cave Bieronomy, pour les adeptes de bières vous êtes au bon endroit. Situé sur la commune de Seynod-Balmont, ils sont spécialisés dans la vente de bières artisanales faisant partie d'un patrimoine commun brassicole. Avec plus de 800 références, ils vous sélectionnent les meilleures bières Françaises et Internationales. Vous pouvez également commander sur leur Eshop.